春節期間成交喜人 雁城樓市迎“開門紅”

雁城人居。
文/圖吳帥
春節長假期間,在熱鬧的節日氛圍烘托下,雁城各大樓盤也紛紛開啟“不打烊”模式,利用假期開展豐富多彩的活動,為樓市增添了不少年味。與此同時,在各大樓盤的集中發力下,成交量喜人,衡陽樓市也過了一個久違的“紅火年”。
春節期間“不打烊”,助推樓市“開門紅”
盡管春節長假并不是傳統意義上的樓市銷售旺季,但相對于近幾年的樓市來說,今年卻也迎來了一個難得的“開門紅”。近日,筆者在走訪中了解到,春節期間我市不少在售樓盤均取得了不俗的業績,不少項目春節期間營銷中心一直處于“在線”狀態,加大“春節檔”的營銷力度,市場交易開始迎來復蘇,呈現出量價齊升的局面,在市場需求不斷趨熱的環境下,市場供需表現強勢。
“這個春節期間,幾乎每天都有多套房源成功認購,總體來說春節不打烊取得的效果還是很好的。”在雁峰區匯方雁歸來項目,策劃部陳經理告訴筆者,為了方便客戶,春節期間售樓部取消了休假,且這些看房的客戶成交意向非常明確,整個春節期間項目共銷售100余套,明顯感覺到整個市場在快速回暖。
有業內人士分析,往年的春節無論是對于房企還是購房者,都是休息的時間,但隨著今年疫情防控的放開,返鄉置業人群開始爆發,選擇在春節提前營業的樓盤越來越多,這也正是今年樓市實現“開門紅”的重要因素。
在不少項目早早進入“工作模式”下,售樓部也被布置一新,一派喜氣洋洋的景象,而且幾乎個個樓盤都推出了豐富多彩的活動,除了享受直接買房優惠外,還挖空心思切合春節主題積極促銷,推出看房派紅包、大抽獎、大禮包等花樣繁多的促銷形式,不少市民在一邊游玩的同時,一邊也敲定了自己的購房大事。
“返鄉置業”成主力軍,今年樓市值得期待
正月初三,從新疆回衡的夏毅一家早早地便走進位于珠暉區的某項目營銷中心,簽訂了購房合同。“衡陽的房價目前相對來說還是比較低的,折扣后近140平方米的房子總價才70萬,加之還有契稅減免政策,而且房屋的品質、小區的環境也非常不錯。”在夏毅看來,衡陽的房價、品質以及近年來衡陽城市的發展,正是堅定他在衡購房決心的原因。
筆者在走訪中發現,整個春節假期,在外務工人員陸續回到衡陽,而樓市也正是在這部分人群的推動下出現生機。
“我們集團三個項目整個春節檔共銷售了140余套,較去年同期有了大幅度提升,其中返鄉置業占據極高的比例。”融冠置業的汪總表示,隨著疫情防控的放開,積壓了3年的返鄉置業潮在今年迎來了爆發;除此之外,衡陽具有良好的發展空間,城市經濟發展也處于上升階段,對在外打拼的衡陽人來說,明顯的價格優勢具有極強的吸引力,這也是這波返鄉置業熱潮形成的主要原因。
對于2023年春節樓市回暖現象,有業內人士分析,隨著疫情防控形勢的變化,消費市場表現火熱,市場活力全方位展現,整體經濟回暖的信號會傳遞到各個行業,房地產業也不例外。再結合保交樓、契稅補貼、調整個人住房貸款首付比下限等系列政策,市場也更加規范、購房信心正逐步恢復,接下來的雁城樓市也更加值得期待。
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