春節期間成交喜人 雁城樓市迎“開門紅”

　　雁城人居。

　　文/圖吳帥

　　春節長假期間，在熱鬧的節日氛圍烘托下，雁城各大樓盤也紛紛開啟“不打烊”模式，利用假期開展豐富多彩的活動，為樓市增添了不少年味。與此同時，在各大樓盤的集中發力下，成交量喜人，衡陽樓市也過了一個久違的“紅火年”。

　　春節期間“不打烊”，助推樓市“開門紅”

　　盡管春節長假并不是傳統意義上的樓市銷售旺季，但相對于近幾年的樓市來說，今年卻也迎來了一個難得的“開門紅”。近日，筆者在走訪中了解到，春節期間我市不少在售樓盤均取得了不俗的業績，不少項目春節期間營銷中心一直處于“在線”狀態，加大“春節檔”的營銷力度，市場交易開始迎來復蘇，呈現出量價齊升的局面，在市場需求不斷趨熱的環境下，市場供需表現強勢。

　　“這個春節期間，幾乎每天都有多套房源成功認購，總體來說春節不打烊取得的效果還是很好的。”在雁峰區匯方雁歸來項目，策劃部陳經理告訴筆者，為了方便客戶，春節期間售樓部取消了休假，且這些看房的客戶成交意向非常明確，整個春節期間項目共銷售100余套，明顯感覺到整個市場在快速回暖。

　　有業內人士分析，往年的春節無論是對于房企還是購房者，都是休息的時間，但隨著今年疫情防控的放開，返鄉置業人群開始爆發，選擇在春節提前營業的樓盤越來越多，這也正是今年樓市實現“開門紅”的重要因素。

　　在不少項目早早進入“工作模式”下，售樓部也被布置一新，一派喜氣洋洋的景象，而且幾乎個個樓盤都推出了豐富多彩的活動，除了享受直接買房優惠外，還挖空心思切合春節主題積極促銷，推出看房派紅包、大抽獎、大禮包等花樣繁多的促銷形式，不少市民在一邊游玩的同時，一邊也敲定了自己的購房大事。

　　“返鄉置業”成主力軍，今年樓市值得期待

　　正月初三，從新疆回衡的夏毅一家早早地便走進位于珠暉區的某項目營銷中心，簽訂了購房合同。“衡陽的房價目前相對來說還是比較低的，折扣后近140平方米的房子總價才70萬，加之還有契稅減免政策，而且房屋的品質、小區的環境也非常不錯。”在夏毅看來，衡陽的房價、品質以及近年來衡陽城市的發展，正是堅定他在衡購房決心的原因。

　　筆者在走訪中發現，整個春節假期，在外務工人員陸續回到衡陽，而樓市也正是在這部分人群的推動下出現生機。

　　“我們集團三個項目整個春節檔共銷售了140余套，較去年同期有了大幅度提升，其中返鄉置業占據極高的比例。”融冠置業的汪總表示，隨著疫情防控的放開，積壓了3年的返鄉置業潮在今年迎來了爆發；除此之外，衡陽具有良好的發展空間，城市經濟發展也處于上升階段，對在外打拼的衡陽人來說，明顯的價格優勢具有極強的吸引力，這也是這波返鄉置業熱潮形成的主要原因。

　　對于2023年春節樓市回暖現象，有業內人士分析，隨著疫情防控形勢的變化，消費市場表現火熱，市場活力全方位展現，整體經濟回暖的信號會傳遞到各個行業，房地產業也不例外。再結合保交樓、契稅補貼、調整個人住房貸款首付比下限等系列政策，市場也更加規范、購房信心正逐步恢復，接下來的雁城樓市也更加值得期待。